Estudio de arquitectura en SevillaArchitecture studio in Seville
Proyectos básicos y de ejecución, licencias de obra, cambios de uso, legalizaciones, dirección de obra y render 3D. Arquitectura pensada para construirse, porque también la construimos.Basic and execution projects, building permits, change of use, legalisations, site supervision and 3D renders. Architecture designed to be built, because we build it too.
Dibujamos sabiendo cuánto cuesta cada línea y cómo se construye.We draw knowing what every line costs and how it gets built.
Un buen proyecto de arquitectura no es solo un conjunto de planos bonitos. Es un documento que permite pedir la licencia, presupuestar con exactitud y construir sin improvisar. Como somos también constructora, cada decisión de diseño la tomamos sabiendo su coste real y su plazo de ejecución.A good architectural project is not just a set of pretty drawings. It is a document that lets you obtain the permit, price accurately and build without improvising. Because we are also a construction company, every design decision is made knowing its real cost and build time.
Trabajamos para particulares, promotores, inversores, comercios y hoteles en Sevilla capital, Dos Hermanas y toda la provincia. Te acompañamos desde el estudio de viabilidad hasta el certificado final de obra.We work for homeowners, developers, investors, retailers and hotels in Seville, Dos Hermanas and the whole province. We support you from the feasibility study to the final completion certificate.
Todo lo técnico, en manos de un mismo estudio.Everything technical, in one studio’s hands.
Puedes encargarnos un servicio concreto o el proyecto completo con la obra incluida.Hire us for a single service or for the full project including construction.
Proyecto básico y de ejecuciónBasic and execution project
Obra nueva, ampliaciones y reformas con toda la documentación técnica.New builds, extensions and renovations with full technical documentation.
Licencias de obraBuilding permits
Tramitación en el Ayuntamiento de Sevilla y municipios de la provincia.Applications with Seville City Council and towns across the province.
Cambio de usoChange of use
De local a vivienda, de oficina a alojamiento turístico, con estudio de viabilidad previo.From commercial to residential, office to tourist use, with a prior feasibility study.
LegalizacionesLegalisations
Regularización de ampliaciones, terrazas cerradas y obras ya realizadas.Regularising extensions, enclosed terraces and works already carried out.
Levantamiento de planosMeasured surveys
Medición precisa del estado actual de viviendas, locales y edificios.Accurate surveys of the current state of homes, units and buildings.
Render 3D e infografía3D renders and visuals
Imágenes fotorrealistas para decidir, presentar o vender un proyecto.Photorealistic images to decide, present or sell a project.
Dirección de obraSite supervision
Control técnico de la ejecución para que lo construido sea lo proyectado.Technical control so what is built matches what was designed.
InteriorismoInterior design
Distribución, materiales, iluminación y mobiliario con un mismo lenguaje.Layout, materials, lighting and furniture in a single language.
Así se ve un proyecto antes de ser obra.This is a project before it becomes a building.
Planos reales de nuestro estudio: plantas, secciones y detalles constructivos. Pulsa para ampliarlos.Real drawings from our studio: plans, sections and construction details. Tap to enlarge.
Planta de distribuciónFloor plan
Proyecto de reformaRenovation project
Plano de ejecuciónConstruction drawing
Detalle constructivoConstruction detail
InstalacionesBuilding services
Alzados y seccionesElevations and sections
Documentación técnicaTechnical documents
Del plano al render 3DFrom drawing to 3D render
Decide con imágenes, no con imaginación.Decide with images, not imagination.
Antes de empezar la obra te enseñamos tu espacio en 3D fotorrealista: materiales, colores, mobiliario y la luz real a distintas horas del día. Puedes cambiar lo que quieras sin coste de obra. También hacemos infografías para promotores y agencias que necesitan vender sobre plano.Before works begin we show you your space in photorealistic 3D: materials, colours, furniture and real light at different times of day. Change anything you like at no construction cost. We also produce visuals for developers and agencies selling off-plan.
Del estudio de viabilidad al certificado final.From feasibility study to final certificate.
Te explicamos plazos y honorarios de cada fase desde el principio.We explain timelines and fees for each phase from the start.
ViabilidadFeasibility
Normativa urbanística, posibilidades y coste estimado.Planning rules, possibilities and estimated cost.
AnteproyectoConcept
Distribución, volumen y estética, con render 3D.Layout, massing and look, with 3D render.
Proyecto básicoBasic project
Documentación para solicitar la licencia.Documents to apply for the permit.
Proyecto de ejecuciónExecution project
Detalles, instalaciones y mediciones para construir.Details, services and quantities to build.
Dirección y final de obraSupervision and completion
Control de la obra y certificados finales.Site control and final certificates.
Lo que nos preguntan antes de empezarWhat clients ask before starting
Si tu duda no está aquí, llámanos al 614 10 25 50 y te la resolvemos.If your question is not here, call us on 614 10 25 50 and we will answer it.
¿Qué es un proyecto básico y de ejecución?What is a basic and execution project?
Es la documentación técnica que define el edificio o la reforma: planos, memoria, cálculos y mediciones. El proyecto básico sirve para pedir la licencia y el de ejecución para construir con precisión y presupuestar sin sorpresas.It is the technical documentation that defines the building or renovation: drawings, report, calculations and quantities. The basic project is used to apply for the permit and the execution project to build precisely and price without surprises.
¿Podéis convertir un local en vivienda?Can you convert commercial premises into a home?
Sí, si el planeamiento lo permite. Estudiamos la viabilidad urbanística antes de que inviertas, redactamos el proyecto de cambio de uso, tramitamos la licencia y hacemos la obra.Yes, if zoning allows it. We study planning feasibility before you invest, draft the change-of-use project, process the permit and carry out the works.
¿Hacéis renders 3D de proyectos que no vais a construir vosotros?Do you make 3D renders for projects you will not build?
Sí. Hacemos infografías y renders 3D para promotores, inmobiliarias, marcas y particulares que quieren vender o presentar un proyecto.Yes. We produce 3D visualisations for developers, estate agents, brands and private clients who want to sell or present a project.
¿Legalizáis obras o ampliaciones ya hechas?Do you legalise existing works or extensions?
Sí. Levantamos planos del estado actual, estudiamos si la obra es legalizable y preparamos la documentación para regularizarla.Yes. We survey the current state, study whether the works can be legalised and prepare the documentation to regularise them.
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